Med udgangspunkt i en proceskortlægning af aktiviteterne får man de rette forudsætninger for at etablere et IT-baseret hjælpeværktøj til informationshåndtering, hvor værdifuld information fra tidligere faser overføres, genanvendes og udvikles på kommende stadier. Cad-Q har den nødvendige erfaring og kompetence til at bidrage til proceskortlægning for de kunder, som har afdækket dette behov.

Tidlige faser

I de tidlige faser defineres behovene, baseret på kundens specifikke krav vedrørende de lokaler, som den aktuelle bygning skal indeholde. Informationen registreres og udvikles løbende til en komplet kravspecifikation i et såkaldt rum- og funktionsprogram (RFP). Cad-Q tilbyder markedets mest komplette og velrenommerede værktøj til formålet, dRofus, hvormed de grundlæggende specificerede oplysninger integreres i BIM-modellen, så informationerne i databasen kan anvendes til kvalitetskontrol og rapporter ud fra forskellige interessenters behov. Det giver ejendomsadministratoren bedre forudsætninger for at få adgang til den information, der er brug for på forvaltningsstadiet.

Design

I designfasen anvendes modelorienterede programmer, hvor samtlige aktører fra forskellige fagområder kan udnytte informationerne i fællesskab. De BIM-værktøjer, som Cad-Q tilbyder, har applikationer til alle aktivitetsområder såsom offentligt byggeri, arkitektur, bygningskonstruktion, installationer samt analyse og beregningshjælp. For en ejendomsadministrator er det en fordel at have adgang til information om bygningens forskellige dele, når man er i dialog med sine kunder, fx ved kundetilpasning efter lejerens behov.

Produktion

I produktionsfasen anvendes BIM-modellen som grundlag for kalkulering og produktionsplanlægning. Samme model kan anvendes på byggepladsen for at tydeliggøre komplekse detaljer, så udførelsen kan ske som planlagt. Det sker ved hjælp af visualiseringsværktøjer såsom Autodesk Navisworks og Solibri Model Checker, der indgår i Cad-Qs tilbud. Alt i alt er dette med til at sikre højere kvalitet i udførelsesfasen og mindre risiko for funktionsforringelser på drifts- og forvaltningsstadiet.

Drift/Forvaltning

På drift- og forvaltningsstadiet er der behov for adgang til en lang række informationer, som er udarbejdet på tidligere trin – det gælder alt lige fra gulvmaterialer, indkøb og planlægning af rengøringsservice til information om arealer til forskellige formål, frem for alt som basis for lejemål. I kraft af, at der sker en kobling mellem model/tegning og de forskellige elementer, der skal drives og forvaltes, får man et enklere og mere korrekt beslutningsgrundlag, som igen fører til en mere effektiv og økonomisk drift. Cad-Qs grafiske hjælpeværktøj til ejendomsdrift, HyperDoc, er markedsførende og anvendes af ejendomsadministratorer inden for alle former for byggeri, herunder boligejendomme, kontorlokaler og industrianlæg.